臺南市政府財政稅務局表示，報載臺南市110年第1季住宅價格指數為119.73，較105年第3季指數100.74上漲18.85%，為六都最高，主要原因為比較基期的均價較低，以及南科擴大投資帶動房地產市場活絡，代表近年臺南推動宜居城市及都市投資建設，進而增加住宅需求，對臺南市整體發展來說是正面指標。
南市財政稅務局長陳柏誠指出，臺南近年推動市地重劃、區段徵收是因應社會、經濟發展的需求，透過公共設施改善達到提高土地利用價值，健全都市發展，提升市民生活品質，公共設施完善也有助於吸引大型企業投資，增加就業機會，因此即使在疫情衝擊下，110年上半年南市失業率為3.9%，低於同期全國失業率4.80%。
陳柏誠說，市府致力推動市政建設，吸引青年人就業定居，依財政部財政資訊中心統計資料顯示，臺南近6年首購族增加73457戶，成長12.12%，為6都最高，南市房屋有高達82.52%為自住需求，市府也併同採取租屋補貼、社會住宅等政策，顧及租屋族的負擔。房市穩健發展是市長黃偉哲關注重點，為符合量能課稅原則，引導社會資源有效運用，財稅局將於議會定期會中提案修正「臺南市房屋稅徵收率自治條例」，提高非自住用房屋稅徵收率，以維護居住正義。
陳柏誠強調，房價上漲雖造成市民負擔增加，但真正需要探討的是房價負擔能力，依據內政部不動產資訊平台統計，110年第1季臺南市的房價所得比為7.78，低於全國平均9.13，與桃園市7.49、高雄市7.60相近，遠低於台北市15.54，本市的房價負擔能力尚為可負擔範圍，近年臺南推動宜居城市及各項投資建設，帶動房地產穩定發展，市政建設發展利益均由全體市民共享。
來看中部的房市！根據臺中市地政局資料顯示，全市房價上漲1%，上半年成交量是4000到4500件左右，下半年到目前為止是5000件，其中以北屯區的房市較為熱絡，房價也比其他行政區多5%的漲幅，估計是與中捷機廠及美式賣場等建設完成有關。而鄰近的彰化縣，溪湖鎮也有房價漲的情形，主要原因是溪湖鎮緊鄰二林科學園區，建商看好工業區人口成長，紛紛買地蓋房。
六都之一，臺中市今年度房價上漲1%，從年初到目前為止，房產交易量近萬筆，其中又以500萬元以下公寓，為主力占53%，華視記者王詩涵說：「臺中市地政局就資料觀察，臺中市以北屯區的房市最亮眼。」，臺中市地政局地價科科長廖英志說：「北屯區的交易案件的話，經我們查詢它是算是全國排名第五名，跟其他行政區相較，多個百分之五左右的漲幅。」
臺中市北屯區房價上漲、交易量也高，地政局觀察主要原因是，臺中市地政局地價科科長廖英志說：「因為(北屯區)它可能有比較多開發區的完成。」臺中捷運機廠和美式賣場都座落在北屯區，隨著這些大型建設的完成，帶動北屯區的房價和交易量。
除了臺中，附近的彰化縣交通發達，溪湖鎮因為緊鄰二林科學園區，有建商紛紛買地蓋房，導致溪湖房價水漲船高，建商陳桑柏說：「以前一棟房子，你知道嗎7、8百萬，6、7百萬，現在一直漲一直漲，漲到一間1千2百萬、1千3百萬。」
建商認為，以前只要700.800萬的房子，現在因為臺商資金回流，地漲房也漲，民眾何先生說：「一些都外縣市的建商，進來溪湖這邊來炒土地建設。」溪湖房價雖漲，但中小型建商吃不消，搶不到地，反倒希望，政府打房。
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